Construction & Security

強靭な基礎構造、
躯体で安心の住まい。
資産価値の維持にも貢献。

建物と地盤を支える
杭基礎工法

綿密なボーリング調査の結果のもとに、強固な支持地盤まで杭を貫入。

コンクリート

構造躯体部分には高い耐久性を目指した設計基準強度27N/㎟（一部除く）以上のコンクリートを採用。完成後には見ることのできない構造躯体だからこそ、妥協は許されません。

水セメント比

JIS表示認定工場でコンクリート技士による厳格な管理のもとに調合・製造されます。さらに第三者機関による試験、圧縮強度試験など、品質を確認します。コンクリートの水セメント比を50％以下とした配合を採用することで、コンクリートの耐久性を高めています。

遮音性に優れた、二重床を採用

コンクリート床スラブ厚は約200㎜（一部除く）を確保し、二重床を採用。下階への振動や騒音などを軽減しています。戸境壁はコンクリート壁で、厚み約180㎜と隣接住戸からの音漏れを軽減させます。

ダブル配筋

戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。

24時間換気システム

給気は自然給気で、排気はファンを使用して強制排気。シックハウス対策に安心です。


24時間換気システム概念図

住宅瑕疵担保責任保険

戸境壁などの鉄筋は、鉄筋を格子状に組み上げる工程で鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べて高い強度と耐久性を実現します。

充実の設備とこだわりの仕様で、
毎日の暮らしをもっと便利に快適に。

多機能ビルトイン
浄水システム

大型活性炭フィルターが残留塩素を測定限界以下まで除去。各住戸のメーターボックス内（元栓近く）に設置するため、温水になる前に浄水します。飲用水・キッチンはもちろん、シャワーやお風呂でも浄水したお湯がふんだんに利用できます。

※設置はメーターボックス内になります。

住む方には優しく、
防犯性はより高く。
高度なセキュリティシステムを導入。

真に快適な暮らしとは日常的な「安心」「安全」があってこそ。「ワイズエステムコート新都心上之屋Ⅱ」ではその基本を厳守してあらゆる角度から防犯性を強化。時代に即したシステムや設備、アイテムなどを多様に取り入れながら、住む方にとってはスムーズな入館・入室を叶えています。また万が一に備えた緊急体制もしっかりと構築されています。

3段階でチェックする
「トリプルセキュリティ」

共用エントランスドア、エントランスホール、住戸玄関前の３ヶ所にセキュリティを設けて不審者の侵入を防止します。

エレベーターかご内防犯カメラ

かご内の状況を「かご内液晶インジケータ」と「1階乗場インジケーター」へ映し出し、「見られている」ことを強くアピールでき、犯罪やいたずらを抑止できます。

防犯カメラ

エントランスホールやエレベーター、駐車場等、共有部分の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力が高まります。

充実のサービス・設備。
様々な生活シーンを便利にサポート。

快適な通信環境を実現、
高速インターネット(LAN)対応

入居と同時に利用可能、常時接続で最大1Gbpsの高速ブロードバンドインターネットサービス『CYBERHOME（サイバーホーム）』を導入しました。セキュリティサービスをはじめ、暮らしに役立つ多彩な情報や便利なサービスも提供します。インターネットをより良くご利用いただけます。

手間が省ける、任せられる、
嬉しい便利サービス

不在時でも玄関前まで配達される便利な直達サービス。重い荷物を宅配ボックスから持ち帰る必要がなく、時限暗証キーで、提携業者だけが入館できるので安心です。

Eコンシェルジュ

インターネットやスマートフォンなどの使い方や上手な活用法など、ITに関する“困った”を幅広くサポート。また、旅行計画の手配や水漏れトラブルの解決など、暮らしのあらゆるシーンもお手伝い。きめ細かなサポートサービスで安心快適ライフを支えます。

アズカルウィズマイクローク
（クリーニング預かりサービス） ※有料のサービスとなります。

※有料のサービスとなります。

衣類や布団などかさばる季節のものをすべてクリーニングして来シーズンまでお預かり。収納にもゆとりが生まれます。ご自宅以外に専用クローゼットを持つ感覚で気軽に利用できます。